股权投资的信托设计-股权信托的优势

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所属分类:投资理财

信托公司股权投资方式和私募股权投资有什么区别?

没想到多年后我自己会走上信托这条道,我现在供职于一家信托的PE子公司,我可以给楼主梳理几个要害线条,你就知道为什么信托爱上了PE:

1、信托原有营业饱和,中国经济调整的大靠山下,房地产和政信营业积累风险越来越大,信托比其他金融机构提早面临资产荒,亟需资产来对接资金;

2、海内随着国际大环境应运而生的PE/VC投资热,信托独占的融资能力做这一块很容易,然则内部结构短时间内很难转,确立PE子公司是一个捷径,同时也能做到风险隔离、打破刚性兑付(由于股权类基本都是浮动收益),更主要的是信托现在政策上有障碍,自有资金投资股权面临冗长的羁系审核,信托设计做股权又面临IPO障碍,这也是为什么市场信托设计投资股权的基本都是明股实债。

3、你所想领会的最主要的,与传统pe所差异,由于信托PE子公司背靠信托,以是他可以做PE类批发营业,你传统PE机构只能看到项目发产物一个个去投,信托的PE可以直接跟牛逼的上市公司、牛逼的投行、牛逼的PE一起提议子基金,募一大把钱批量投资。尚有像上面讲的中融更赤露露,现在基本是中融信托完全充当资金提供方,资金所有交由中融旗下种种PE子公司投资。

最后PS一下,信托的PE子公司需要审批才气获得,相当于一个牌照,你可以明晰为券商直投子公司。腾飞前急遽敲敲字,攒攒人品,希望俺的项目能赶忙落地啊......

股权信托的优势

首先这不是股票,不要主要!

股权指股东权益或有限公司的股权比例。而股票是一种有价证券,为凑集资金而刊行给各个股东。信托公司的股权项目是信托资金以注册资源等的形式投资于项目公司,用于项目建设。信托设计持有项目公司股权,到期凭证公司收益分配股东权益。这也就是为什么股权信托项目的收益率比债权信托项目收益率高的缘故原由。

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股权信托产物一样平常有以下几点优势:

1.提前归还本金。不像债权信托基本到期才还本付息。

2.生意对手优质,提供差额补足。

好比最近有个项目,24个月,生意对手AA?,也许率12个月归还本金,不跨越24个月还利息。极端情形下(也就是最差最差),生意对手提供差额补足,收益率5%。中性情形(也就是正常),收益率8%。以是即便最差,投资人也比银行理财拿的多。这个地方在上海和杭州中央的嘉兴,销售预期好。