新版征信2019年5月离婚买房算首套吗?这些事项必须清楚

  • A+
所属分类:投资理财

2019年5月要切换新版征信了,听说新版征信对小我私人信用信息的采集比旧版征信加倍详细、严密,许多人就想知道新版征信对仳离买房会有什么影响,好比仳离后买房还算不算首套房等等,下面一起来聊聊这个话题,看看假仳离买房是否还能行得通。

新版征信2019年5月离婚买房算首套吗?这些事项必须清楚

我们都知道贷款买房首套房首付比例对照低,一样平常为房价的30%,更主要的是可以享受契税优惠,再加上各地的限购政策在一定水平上限制了房价上涨,于是许多伉俪会选择假仳离买房,以另一方的名义买房以期能享受到首套房的购房优惠政策。

不外,这里希财君要告诉人人的是,假仳离买房现在是行不通了。

缘故原由很简朴,以前的旧版征信只会显示伉俪一方的主贷方小我私人信息,次贷方虽然作为配合还款人,然则征信讲述上并不会显示欠债信息。然则而新版征信上线后,次贷方作为配合还款人,其欠债情形也是会体现在征信讲述里。

也就是说仳离后马上买房,就算是以次贷方名义贷款买房,在征信讲述里也会显示有房有贷,以是不能享受首套房购房优惠政策,都是根据二套房尺度执行,首付比例为60%~80%,契税税率根据房价的3%缴纳。

除非仳离时间在1年以上(有的区域要求是2年),那么名下没有房贷的另一方去贷款买房的话,才算首套。不外详细照样要看各家银行对“仳离贷款”的限制要求了。

以上即是“新版征信2019年5月仳离买房算首套吗”的相关先容,希望对人人有所辅助。总而言之,新版征信上线后将假仳离买房的这条路完全堵死了,仳离后想要享受首套房贷优惠政策,至少要仳离时间跨越1年以上才行。





贷款产物